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Manabu Inokuchi
Total Adviser
セルコホーム富士西 輸入住宅部・営業課 店長
井ノ口 学
manabu

2011年12月27日火曜日

今年1年ありがとうございました。

みなさん、こんにちは。


今日で弊社も一足早い冬季休暇にはいります。


12/28~1/5までのお休みとなります。


新しい2012年もよろしくお願い致します。





そして、今年1年イノッチブログを御覧いただきまして


誠にありがとうございました。





今年より、来年と1年ごとにステップアップし、来年の


更にパワーアップしたイノッチにご期待ください。





今年1年本当にありがとうございました。


来年もぜひ、よろしくお願い致します。





それでは、みなさん良い年をお迎え下さい。















そして今回セルコホームのイメージモデルの鮎美さん
私達は 応援いたします。


====================== =========









『低燃費で省エネ!最新のカナダ輸入住宅 』

ローランニングコストハウスの考え方を 実例を交えながら紹介!?





MADE IN Canada
SELCO HOME FUJINISHI







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2011年12月26日月曜日

感謝

みなさん、こんにちは。
12月の大きなイベントが終わり、今年も残すところ僅かとなりました。

いつもブログを御覧いただき、ありがとうございます。
カナディアンイノッチです。

明日で弊社も仕事納めとなります。
今年を振り返ると・・・いろいろありましたね。

楽しいこと、嫌なこと、学んだことなど、1年の経験、経験があるからこそ、
人は大きく成長できるし、そして気が付くこともあります。

今年1年私自身、皆様のお役に立てたのだろうか?
会社に貢献できたのだろうか?
家族を守れたのであろうか?
まだまだ、やれたことあったのではないのだろうか?

様々なことを思い返してみました。
只思うことは、必ずそこには、仲間・家族・友人など、自分ひとりでは
なかったということ。
そして”お客様がいること”に感謝させていただきたい。
たくさんの方々の支えやサポートがあり、自分があるのだと・・・。

新しい出会いもありました。
初めてカナダへも行き、本場のスケールの広大さと、自分自身が携わっている
カナダ輸入住宅ビジネスの凄さを知り、価値観が変わったことなどetc...

このセルコホームの住宅1棟に対して、様々な方々のサポートがあり、遠い日本に
輸出されていること。
しかし、前よりは日本とカナダの距離感が縮まった感はありますね。

あと、一週間もしたら新しい年を迎えます。
先日いただいた言葉”己の道は 己で開け”を頭に刻み込み。

新しい年の幕開けの自分に、今から期待をしながら今年の残りを自分の業務に
没頭していきたいと思います。

















全ての良い物には”適正価格”が存在すると私は思います。

だからこそ”満足”に繋がると思っております。


気象条件の厳しいカナダで育った世界水準仕様のセルコホーム。

見た目や雰囲気で一生の住まいを選んではいませんか?


私の使命!カナダから一人でも多くのお客様に、快適

災害に強い住まいを、もっともっとお届けすること。


適正価格で!提供すること!


セルコホームの住まいが、日本の住宅を変える!

ぜひ、みなさまのお力も必要ですので、今後共宜しくお願いしますね。


これからの寒い時期に一番感じる世界水準のあたたかさ体験 。

ぜひ、富士のモデルハウスにて体感できますので、ぜひお気軽に起こし下さい。














津波に強い家、沿岸部にセルコホームなどモデルハウス続々
備蓄の大型収納 浸水防ぐ構造


【セルコホームの事業理念】

※日本の住宅の常識を変える

※日本に世界水準の家を提供する。

※良質な住宅を適正な価格で提供する

          ↓

『Good Quality Good Price Good Design』



そして今はまさに!円高です。
やはり!2×6工法のThe Homeをお勧めします!
マイホームをお考えの方々には、今が超お買い時の時期なのです!




























そして今回セルコホームのイメージモデルの鮎美さん
私達は 応援いたします。


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ローランニングコストハウスの考え方を 実例を交えながら紹介!?





MADE IN Canada
SELCO HOME FUJINISHI







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2011年12月25日日曜日

サンタさんは来ましたか?

みなさん、こんにちは。
きょうはX'masですね みなさんの所にはサンタさんは来ましたか?

いつもブログを御覧いただき、ありがとうございます。
カナディアンイノッチです。

さて、昨晩から楽しみにしておりましたサンタクロースがイノッチ家にも
来ました。(笑)

今回は今流行っております「仮面ライダーフォーゼ」の変身ベルトを
欲しがった兄弟。

この数ヶ月も間、何度聞いても同じ答えの子供達。
お兄ちゃんなんて、朝5時30分に私達の寝室に来まして、興奮して
ました。

なので・・・ちょっと眠いですね。
下の子も起きてきまして、早速兄弟でベルトを装着!

朝からにぎやかなメロディが流れていたイノッチ家でした。





















それと、『認定省エネ住宅』を建てると受けられる優遇措置について
紹介します。

税制改正の1つ目の目玉は、住宅ローン減税です。










住宅ローンの融資を受けた際、その後10年間に渡り、年末のローン残高
の1%にあたる金額が所得税(場合によっては住民税からも)から減税されます。
2012年年末のローン残高が4,000万円とします。一般住宅の場合、
4,000万円×1%=40万円の税金が戻ってくると思いきや、30万円です。
なぜなら、ローン残高がいくらあっても、そのうちの(一般住宅のみ)3,000万円分
までしか対象にならない。
つまり、この場合、3,000万円×1%=30万円です。というように、一般住宅よりも
認定省エネ住宅のほうが減税の『枠』が大きいことに注目!です。
毎年融資残高の上限が”縮小”されていきます。

税制改正の2つ目の目玉は、贈与税です。
2011年12月末で期限切れとなる現行制度では1,000万円の援助まで贈与税が
かからない(基礎控除と合わせて1,110万円まで非課税)が、この非課税枠を
2014年 まで3年間延長するというもの。
贈与額の上限は毎年縮小されるが、東日本大震災の被災者は3年間万円のままの予定。







さらに取得する住宅が省エネルギー性または耐震性の基準を満たす場合は、
非課税枠が500万円上乗せされ2012年は1500万円となりそう。
この基準は現行の次世代省エネ基準または耐震等級2以上となる見込み。
同じく東日本大震災被災者は3年間1500万円の非課税枠が適用される予定。

ちなみにここでいう東日本大震災被災者は実際に被災した人を指すので、
取得する住宅の所在地は問われない。
住宅エコポイントなどで優遇制度が受けられる「特定被災区域」の住宅とは
意味合いが異なるので注意。






最後に、注意点です。
上記の改正内容は今後の国会審議を経て、2012年3月末までに決定予定です。
昨年末の大綱に盛り込まれた相続税の増税案は税制抜本改革の議論に先送り
されたので、今回の大綱もこのまま通るとは限りません。
ですが、住宅税制では増税項目がほとんどないため、スンナリ決まるのではないか?!
と期待されているようですが・・・・・



それでは、本日も皆様にとって、素敵なChristmas☆を・・・♪



全ての良い物には”適正価格”が存在すると私は思います。

だからこそ”満足”に繋がると思っております。


気象条件の厳しいカナダで育った世界水準仕様のセルコホーム。

見た目や雰囲気で一生の住まいを選んではいませんか?


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災害に強い住まいを、もっともっとお届けすること。


適正価格で!提供すること!


セルコホームの住まいが、日本の住宅を変える!

ぜひ、みなさまのお力も必要ですので、今後共宜しくお願いしますね。


これからの寒い時期に一番感じる世界水準のあたたかさ体験 。

ぜひ、富士のモデルハウスにて体感できますので、ぜひお気軽に起こし下さい。














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※日本に世界水準の家を提供する。

※良質な住宅を適正な価格で提供する

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そして今はまさに!円高です。
やはり!2×6工法のThe Homeをお勧めします!
マイホームをお考えの方々には、今が超お買い時の時期なのです!




























そして今回セルコホームのイメージモデルの鮎美さん
私達は 応援いたします。


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2011年12月24日土曜日

☆Merry Christmas☆

みなさん、こんにちは。
気が付けば今日12/24 Christmasイブですね。
なので ”Merry Christmas”

本日は富士宮市でご建築いただきましたT様のお引渡しが
あります。

今日という日を嬉しく、そして今日から本当の意味でのT様との
お付き合いが始まる日でもあります。

今年は3・11の被災から3・15の私達の住むエリアでも発生しました
地震によりまして、T様の住まいもその影響でリフォームか建替えかの
検討を余儀なくされました。

そしていろいろお話をする結果、建替えを決められました。
これから来るであろう震災に備えて、災害にも耐え抜いた構造躯体の
選択は、決して間違ってはいません。

30年以上前から国を挙げてエコ住宅の開発を進めてきたカナダの住宅
思想だからこそ、快適で災害に強い住宅が日本で手に入る訳です。

なぜ?カナダの住宅が快適でエコなのは、住宅そのものの性能を極めて
高くしているからなのです。

性能の中途半端な家に、太陽光発電や省エネ機器などを搭載しても、
あまり効率は良くないと私は思っております。

それも日本の住宅と比べものにならない住宅性能なんです。
安くていい物なんて存在しない!

私達はそんな住宅を”適正な価格”で提供することに使命を感じてます。
カナダは日本の1/3程度の価格差があります。

カナダ政府は国家プロジェクトとして【R-2000】プログラムを立ち上げてます。
R-2000住宅とは、1973年のオイルショックを受け、2000年までに全ての

住宅の外壁の断熱性能をR-20以上にして家庭で消費する暖房費を1/4以下
にしようという、カナダ政府のプロジェクトです。

それが今現在日本でも、2009年1月に発売された【Super-E】住宅です。
21世紀に入り、カナダでの研究と経験により蓄積されたノウハウを生かし、
カナダ国外でも『省エネで健康で環境に優しく、快適で安全な住まい』が実現できる
よう開発されたのが海外向けの称号が『Super-E』プログラムです。

1999年に日本で紹介され、2001年にイギリス、アイルランド、2006年には中国
でもSuper-E住宅が建設されております。

R-2000プログラムとSuper-Eプログラムを成功させたカナダは建築基準法を改定
し、カナダ国内では2011年今年以降に建築される住宅全てがR-2000または
Super-E 住宅に準拠しないといけないとしました。

私達の住む日本でも、三井ホームが販売しましたが、価格の高さから現在では販売
をしていません。

しかしながら、弊社セルコホームのThe Home psはSuper-Eに匹敵する性能を標準
で 装備しておりますので、仕様の軽微な変更でカナダ政府の認定した建物を日本で
も建築することが出来ます。

タイトルから話が脱線してしまいましたが、セルコホームのキーワード!
『ローランニングコストハウス』をぜひ体感してみてください。

それでは、素敵なChristmas☆を・・・♪



全ての良い物には”適正価格”が存在すると私は思います。

だからこそ”満足”に繋がると思っております。


気象条件の厳しいカナダで育った世界水準仕様のセルコホーム。

見た目や雰囲気で一生の住まいを選んではいませんか?


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災害に強い住まいを、もっともっとお届けすること。


適正価格で!提供すること!


セルコホームの住まいが、日本の住宅を変える!

ぜひ、みなさまのお力も必要ですので、今後共宜しくお願いしますね。


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ぜひ、富士のモデルハウスにて体感できますので、ぜひお気軽に起こし下さい。














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※良質な住宅を適正な価格で提供する

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そして今はまさに!円高です。
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2011年12月23日金曜日

北欧を出発しました。

みなさん、こんにちは。
いよいよ明日はクリスマスイブですね。

いつもブログを御覧いただき、有難う御座います。
カナディアンイノッチです。

本日は、北米ではなく、北欧から心温まる記事を発見しました
ので紹介します。


時差をうまく利用したとしても、サンタクロースが12月24日の
うちに世界中の子どもたちにプレゼントを配りきるのは困難な仕事だ。
世界人口は今年70億を超え、子どもの人数は20億に迫ると言われている。

だが、サンタクロースは、今年もその困難な使命を達成してくれるだろう。
そして、その模様は、北米航空宇宙防衛司令部(NORAD)の「サンタを追跡」
サイトで見ることができます。

【NORAD Santa】  ← サンタの追跡





みなさんの所にも、サンタさんがやってきますね。
今年はどんなプレゼントを頼んだのですか?


全ての良い物には”適正価格”が存在すると私は思います。

だからこそ”満足”に繋がると思っております。


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2011年12月22日木曜日

カナダから~☆

みなさん、こんばんは。

いよいよ週末になり、慌しさが各地に感じられる時期です。



いつもブログを御覧いただき、ありがとうございます。

カナディアンイノッチです。


本日、事務所に戻りましたらカナダからクリスマスカードが

届いてました。


セルコホームのカナダ輸入事業には欠かせない熱い男

Mr.S様からクリスマスカードが届き、あのカナダでの熱い

握手を思い出しました。


そして、仲間の良い知らせが届いており、他人事に思えず

素直に嬉しかったですね。




















私も負けられない!という想いと、チーム1として、今まで以上の

成果をあらためて誓いました。


遠いカナダで頑張ってくださっているスタッフの皆様にも笑顔で

次回お会いできるように・・・。


全ての良い物には”適正価格”が存在すると私は思います。

だからこそ”満足”に繋がると思っております。


気象条件の厳しいカナダで育った世界水準仕様のセルコホーム。

見た目や雰囲気で一生の住まいを選んではいませんか?


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災害に強い住まいを、もっともっとお届けすること。


適正価格で!提供すること!


セルコホームの住まいが、日本の住宅を変える!

ぜひ、みなさまのお力も必要ですので、今後共宜しくお願いしますね。


これからの寒い時期に一番感じる世界水準のあたたかさ体験 。

ぜひ、富士のモデルハウスにて体感できますので、ぜひお気軽に起こし下さい。














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※日本に世界水準の家を提供する。

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          ↓

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そして今はまさに!円高です。
やはり!2×6工法のThe Homeをお勧めします!
マイホームをお考えの方々には、今が超お買い時の時期なのです!




























そして今回セルコホームのイメージモデルの鮎美さん
私達は 応援いたします。


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2011年12月20日火曜日

Brother来店

みなさん、こんばんは。

いよいよ今年も残すところ、2週間を切りました。



いつもブログを御覧いただき、誠にありがとうございます。

カナディアンイノッチです。


本日は、一緒にカナダへ行かせていただいた仲間のBrother小林様が

富士のモデルハウスにお客様と来店いただきました。


カナダ研修から早いもので、約2ヶ月経過しようという中での出会いでしたので

いろいろお話をさせていただき、あの研修での事や、いい意味でのプレッシャー

などを再認識できた久々の出会いでした。


カナダで誓い合った想いを形にし、私達の提案している建物の価値を伝える

各エリアのパイオニアとして互いに活躍を誓いあった出会いでもありましたね。



セルコホームを通じて知り合った出会い、カナダへいった仲間の為にサポート


できたか正直解りませんが、仲間のお役に立てた事は良かったと素直に喜びです。




















全ての良い物には”適正価格”が存在すると私は思います。

だからこそ”満足”に繋がると思っております。



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見た目や雰囲気で一生の住まいを選んではいませんか?


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セルコホームの住まいが、日本の住宅を変える!

ぜひ、みなさまのお力も必要ですので、今後共宜しくお願いしますね。

これからの寒い時期に一番感じる世界水準のあたたかさ体験

ぜひ、富士のモデルハウスにて体感できますので、ぜひお気軽に起こし下さい。














津波に強い家、沿岸部にセルコホームなどモデルハウス続々
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【セルコホームの事業理念】

※日本の住宅の常識を変える

※日本に世界水準の家を提供する。

※良質な住宅を適正な価格で提供する

          ↓

『Good Quality Good Price Good Design』



そして今はまさに!円高です。
やはり!2×6工法のThe Homeをお勧めします!
マイホームをお考えの方々には、今が超お買い時の時期なのです!




























そして今回セルコホームのイメージモデルの鮎美さん
私達は 応援いたします。


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2011年12月19日月曜日

飾りつけ♪

みなさん、こんばんは。

今年もあと2週間となり、なんだか落ち着かない日が続きます。


いつもブログを御覧いただき、有難う御座います。

カナディアンイノッチです。


さて、今週末はクリスマスイブになりますね。

今年は週末になりますので、皆様のエリアでも賑やかしくなるのでは

ないでしょうか。



そして家の中の飾りつけも皆様のお宅ではどのような飾りつけを

されているんでしょうね。


1年に1度のイベントでもありますので、皆様も良いクリスマスを

お迎えくださいね。






















全ての良い物には”適正価格”が存在すると私は思います。

だからこそ”満足”に繋がると思っております。

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※日本の住宅の常識を変える

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