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Manabu Inokuchi
Total Adviser
セルコホーム富士西 輸入住宅部・営業課 店長
井ノ口 学
manabu

2013年6月30日日曜日

今日で6月も終わり

みなさん、こんにちは。
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。
イノッチです。

今日で6月が終わりますねぇ~(汗)
今年も半分が経過した事になります。

そんな6月の最後の日、富士宮市のお客様の地鎮祭が行われました。
梅雨の中休み?ということもあり、天候も問題なく無事に終える事ができました。

そして明日から7月に突入しますが、明日は世界遺産に登録された富士山の開山とのこと。
まだ富士山の頂上までいったことがないので(新7合目までが最高)せっかく縁あって静岡県の
富士市に来たわけですから、一度はチャレンジしないとなとは思っております。

そして明日は我らがカナダの国の建国記念日(カナダデー)の日でもあります。
いろんな祭典が開かれて盛り上がるんだろうなぁ~と、このカナダデーにもいつかは参加して
みたいとも思います。

そんなスタートの7月。
明日から気持ち新たに頑張ろうと思います。














【 お役立ち情報 】

先日発刊されました「Smaie」の紹介です。
無料の冊子ですので、いろんなラックに配置されているかと思いますので、
良かったらお手にとってご覧ください。


その冊子のP17に私共セルコホームの事が掲載されておりますので、是非ご感想
など教えていただければと思います。


K-Mixのパーソナリティの高橋正純さんことズミさんが紹介してくださってます。
K-Mixさんも開局30周年を迎えるそうで、今回は協賛でこのSmaieが発刊されてます。


※住宅はいつから消費税8%が適用になるの!?
 
そんな疑問にもお答えします。
是非、お気軽にご相談ください。

全国のお客様に愛されて12,000棟以上達成







 【セルコホームの事業理念】

※日本の住宅の常識を変える

※日本に世界水準の家を提供する。

※良質な住宅を適正な価格で提供する

          ↓

『Good Quality,Good Price,Good Design』














2013年6月29日土曜日

電気・ガス料金値上げへ

みなさん、こんにちは。
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。
イノッチです。

電力10社と都市ガス大手4社は、円安で液化天然ガスの価格が上昇したことで
8月の料金をそろって引き上げると発表したそうです。

私達の住む東京電力が85円の上昇、中部電力では45円、東北電力では25円、四国電力
は12円の値上げだそうです。

そして都市ガス各社では、東京ガスが44円高、大阪ガスで47円高の値上げです。
じわじわと値上げになってきてますね、ちなみに世界中の電気ガスは値下げ中なのに・・・。

そして今後は消費税も増税される訳ですから、国がもう少し何か対策をしてほしいものです。

そして今月も残りあと2日となりました。
来月の7月1日は『カナダデー』です。

7月1日の日は、カナダデーの紹介をさせていただきますね。







【生活向上エンタテイメント BS12chで、セルコホームのオリジナル番組が放送されます!】

下記に放送日時をご確認の上、是非ご覧になってください。














【 お役立ち情報 】

先日発刊されました「Smaie」の紹介です。
無料の冊子ですので、いろんなラックに配置されているかと思いますので、
良かったらお手にとってご覧ください。


その冊子のP17に私共セルコホームの事が掲載されておりますので、是非ご感想
など教えていただければと思います。


K-Mixのパーソナリティの高橋正純さんことズミさんが紹介してくださってます。
K-Mixさんも開局30周年を迎えるそうで、今回は協賛でこのSmaieが発刊されてます。


※住宅はいつから消費税8%が適用になるの!?
 
そんな疑問にもお答えします。
是非、お気軽にご相談ください。

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2013年6月28日金曜日

SELCO HOME Magazine

みなさん、こんにちは。
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。
イノッチです。

数か月に一度、当社スタッフが作成しております『SELCO HOME Magazine』!
今回の内容は、5月に開催させていただきましたオーナー様とのイベントを掲載。

早いもので、開催させていただいてから一ヶ月以上が経過しました。
当社で建築いただきますと、毎年オーナー様とのコミュニケーションのイベントに参加
もいただけます。

当社スタッフも毎年のこの機会を毎回楽しみにしております。


そしてインフォメーションとしても、今年のこれからの季節を快適に過ごす為のアイテムの
ご紹介もさせていただいております。

これからご検討のお客様には個々にダイレクトメール等を活用しながら、ご案内させていた
だこうかとも思いますので、その際には是非ご覧になってみてください。


そして、お引き渡しの際にお渡しさせていただいております『お客様アンケート』があるのですが
静岡市でご建築いただいたオーナー様からの返信がありましたので、紹介します。

【現在のお気持ちについて】

『2×6という丈夫なつくりですし、窓からの暑さ寒さで室内に影響がなく、とても快適です。
家の雰囲気も希望のイメージに仕上げていただいて毎日癒されています。この家は年を
重ねて古くなっていくのではなく、味わい深くなっていかれると思うので、長い目でみても
セルコホームさんでお家を建てていただいて本当に良かったと思っています。』

『建築現場が離れていたのですこし心配でしたが、マメに連絡をくださったり、質問メール
をするとすぐに返してくださるので、あまり現場に足を運べない方にも安心して紹介できる
と思います。
引き渡し後のインターホンの不具合や水道の蛇口の形状などなど、丁寧に対応していただ
き、アフターでも信頼できるので、おすすめできます。』

『お金がかかるオプションなどは、無理にすすめたりする事がなくて良かったのですが、自分
の要望が意外に安い事もあったので、あきらめて聞かずに終わってしまう方もいるかと思う
ので、ある程度の範囲でオプションの提案をされても良いのかなと思いました。』

本当に、貴重なご意見をいただきありがとうございました。

こうしたお客様のご意見をいただき、今後の活動に生かしていきたいと思います。
セルコホームは本当に社員も認めるほど素晴らしい建物です。

基本セルコホームは広告媒体を使わず日々活動を行っております。
広告媒体を使用すれば知名度はすごく上がるかと思うのですが、その広告媒体に掛る費用の経費を掛けず、少しでもお客様にお求めやすい価格帯で提供することを第一に考えております。

ですので、こうしたホームページや見学会等のイベント、雑誌の媒体等を活用してます。
そしてオーナー様や業者からの『口コミ』という形でお客様とお話をさせていただいております。

そうしたやり方を、セルコホーム事業が開始されてから約18年行っております。
たくさんの方々に愛されている企業だなぁ~とつくづく思います。

今後ともたくさんの方々に愛されるような住まいづくりをしていかないといけませんし、しっかりとした
品質の物、そしてカナダ輸入住宅の住文化やデザインを提供していきたいと思います。



【生活向上エンタテイメント BS12chで、セルコホームのオリジナル番組が放送されます!】

下記に放送日時をご確認の上、是非ご覧になってください。














【 お役立ち情報 】

先日発刊されました「Smaie」の紹介です。
無料の冊子ですので、いろんなラックに配置されているかと思いますので、
良かったらお手にとってご覧ください。


その冊子のP17に私共セルコホームの事が掲載されておりますので、是非ご感想
など教えていただければと思います。


K-Mixのパーソナリティの高橋正純さんことズミさんが紹介してくださってます。
K-Mixさんも開局30周年を迎えるそうで、今回は協賛でこのSmaieが発刊されてます。


※住宅はいつから消費税8%が適用になるの!?
 
そんな疑問にもお答えします。
是非、お気軽にご相談ください。

全国のお客様に愛されて12,000棟以上達成







 【セルコホームの事業理念】

※日本の住宅の常識を変える

※日本に世界水準の家を提供する。

※良質な住宅を適正な価格で提供する

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『Good Quality,Good Price,Good Design』














2013年6月27日木曜日

住宅購入補助給付

みなさん、こんにちは。
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。
イノッチです。

来年2014年4月の消費税増税時の負担軽減策として、ローンで住宅を購入する
年収510万円以下の人に10万円~30万円を現金で給付すると発表しました。

そしてキャッシュで購入する50歳以上で年収650万円以下の人に限っても給付する
方針で、消費税増税で住宅の落ち込み景気を防ぐのが狙いだそうです。

今年の年末で期限が切れる住宅ローン減税の4年間延長も決まってます。
来年4月から17年12月までに入居した人に、住宅ローン残高の1%を10年間、所得税、
住民税から差し引く税制優遇です。

ただ年収によって、所得税などの納付額が少ない方は、この減税効果はあまり意味があり
ません。

その為に、住宅ローン減税だけでは消費税の増税による負担を補えないので、今回のこの
制度ができるそうですね。

ちなみに、13年以降の住宅ローン減税にてその効果が大きい方の年収は700万円以上の
方ではないと、その税制優遇の効果は極めて少ないという内容だった訳です。

ですので、ひと昔にあった住宅エコポイント的な制度が国で決まったということですね。

・・・ってことは、秋頃に協議する消費税の増税案は可決されるという事ですね。
でしたら、もっと早い段階でその詳細を協議するべきではないんでしょうか?

今後の経済状況を踏まえてという政府の言い回しで、今秋に最終協議と言うお話でしたが、
この税制を決定した=諸費税の増税は現段階で確定という事にも繋がります。

消費税増税をしなければ、この税制は必要ない訳ですから。
先日のセルコの東京会場の会議でも、首都圏ではこの増税前に新築を検討という流れは
あるそうです。

私のいる東海エリアには、まだその流れを感じる程ではありません。
すなわち、この流れが来た時には既に『駆け込み』の時期なんでしょうね。

国の決定が遅いから『駆け込み』になるのであって、それ以前に詳細を決めていてさえいれば
この『駆け込み』というキーワードはなかったのではないかと毎回疑問に感じます。



【生活向上エンタテイメント BS12chで、セルコホームのオリジナル番組が放送されます!】

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先日発刊されました「Smaie」の紹介です。
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良かったらお手にとってご覧ください。


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K-Mixさんも開局30周年を迎えるそうで、今回は協賛でこのSmaieが発刊されてます。


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そんな疑問にもお答えします。
是非、お気軽にご相談ください。

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※良質な住宅を適正な価格で提供する

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